Описание
Пpодaётcя крacивый уютный двухэтажный дом в микроpайoне Лебeдь (г. Кинель Caмapcкoй oблacти), общей площaдью 112 кв.м нa участке 15 сотoк, построенный с любовью для cвoей семьи c прeкраcной энергeтикoй. Изгoтoвлeн из силикатного киpпичa (толщинa 2 киpпича)+ утeплeние (100 мм OSВ). Cнаружи пeноплaст и штукатуpка. Mикрopайон находится в экологически чистом районе, в 2 минутах езды от Кинеля. Дом расположен на 15 сотках земельного участка (земля отдыхала последние 3 года), с прекрасными клумбами цветов, голубыми елями, пушистыми туями и соснами, благодаря посадке которых у вас будет возможность собирать прямо на своем участке грибы маслята. Прекрасные изгороди вкуснейшего винограда, сад с плодовыми деревьями (молодой сливой, сладкой вишней, пятью большими плодоносными яблонями), также ежегодно радуют детей и взрослых большие площади сладкой малины. Участок по периметру огорожен забором из оцинкованного профнастила, ворота и фасад забора выполнен из дерева и бутового камня. Уютная крытая веранда, где весело и приятно проходят тёплые дружные посиделки и встречи с родными и друзьями ведёт в светлую и просторную, оборудованную всем необходимым, кухню (21 кв.м.), далее в большой холл-прихожую и уютную гостиную площадью 22 кв.м., где вам приятно будет проводить вечера в кругу семьи. На этом же этаже котельная, где установлена система очистки воды, стиральная машина и новый газовый котёл (2025 г) для нагрева воды и отопления. Санузел раздельный, в ванной комнате большая душевая кабина с обогревом. Напольное покрытие на первом этаже -ламинат (гостиная и кухня) и линолеум (холл-прихожая и с/у). Часть стен отделана деревянной вагонкой, на остальных-обои. Все межкомнатные двери на первом этаже, лестница на второй этаж, все подоконники и одна из входных дверей- из массива сосны. На втором этаже дома расположены две изолированные комнаты площадью 15,4 кв.м. и 13 кв.м., и большой совмещенный санузел с окном 9,4 кв.м., позволяющий при необходимости расположить и душевую кабину, и ванну. Все полы на втором этаже из ламината. Из спальни с красивым видом на поселок и на закаты можно устроить уютную зону для чтения в холодное время года. На обоих этажах дома санузлы со всей необходимой сантехникой для большой семьи. Перед основным входом в дом- крытая площадка для паковки двух машин. Дома тепло зимой и уютная не жаркая температура летом. Своя скважина и колодец. Высокопрофессионально и с любовью сделанные руками собственника дома деревянный забор и ворота со столбами из бутового камня, деревянные входная и межкомнатные двери, деревянные подоконники и деревянная лестница между этажами, - всё это делает его по настоящему выделяющимся из массы домов и особенно привлекательным. Крыша дома выполнена из металлочерепицы (утепление 200 мм ОSВ). Выгребная яма на 12 кубов выполнена из бетонных колец. Тот факт, что дом окружают прекрасные цветы, ягодные кусты и плодовые деревья, делает расположение дома на участке идеальным по фен-шуй, и благоприятно сказывается на энергетике внутреннего пространства дома. Зелёная изгородь винограда на участке также является отличным защитником дома от негативных воздействий внешней среды. Лиственные деревья, посаженные на участке оживляют энергетику дома, а хвойные, такие как туи и ели являются символом здоровья и долголетия! Нет необходимости перестройки или ремонта, чистый, уютный , просторный дом со свежим качественным ремонтом, «заезжай и живи»!Красивый и удобный район расположения дома, хорошие порядочные соседи, рядом, в Кинеле вся инфраструктура - детские сады, общеобразовательные школы, спортивные клубы, спортивные площадки, футбольное поле, аллея для прогулок с колясками и детьми. Микрорайон Лебедь находится в 40 минутах езды от Самары. До водоема от дома- 3 минуты езды на машине. Транспортная остановка в 5 минутах ходьбы от дома. Один взрослый собственник. Просьба риэлторов не отвлекать и не тратить свое и чужое время, риэлтор свой уже есть. Прямая продажа. 9 млн руб
