Описание
Продаётся новый двухэтажный дом общей площадью 189 м², на участке 800 кв м, ИЖС, в экологически чистом районе г. Кинель, мкр. Лебедь. На расстоянии 200 м от дома находится озеро, на берегу оборудован песчаный пляж с зоной отдыха. В 1,5 км от дома река Самара, рыбалка, пляж, рядом живописный лесной массив. Отличный вариант для семьи тишина, свежий воздух и все удобства для круглогодичного проживания! Коттедж имеет дизайнерскую планировку с необходимым набором помещений. В доме предусмотрена большая гостиная и кухня столовая с выходом на террасу. На втором этаже располагаются три спальни, ванная комната и просторный холл. Все комнаты имеют правильную форму. К дому пристроен гараж с котельной. Дом строился по купленному в архитектурном бюро проекту, есть вся необходимая документация. Качественное строительство каждый этап контролировал лично, соблюдая все строительные нормы, поэтапно фиксировал всё на фото/видео для будущего хозяина. Сам проживаю напротив, так что фактически ищу себе добрых соседей. Все коммуникации уже подключены: газ, вода, электричество, канализация. Фундамент монолитная плита. Стены дома из газоблока 300 мм с наружним утеплением и стильной кирпичной облицовкой. Кровля - металлическая черепица европейского производства, крыша вентилируемая. Окна ПВХ поворотно откидные 3 стекла. Полы - стяжка, по периметру всего первого этажа проведен водяной тёплый пол, дополнительно установлены радиаторы. Внутренняя отделка стен - гипсовая штукатурка, санузлы цементная штукатурка. Планировка первого этажа: холл, гардеробная и прачечная, просторная и светлая кухня столовая - гостиная с панорамным окном и выходом на террасу, санузел, котельная, гараж. Планировка второго этажа: холл, три комнаты, санузел. Между этажами удобная монолитная лестница с большим панорамным окном, которая обеспечивает больше света в доме. Перекрытия первого этажа железобетонные плиты. Полностью оборудованная с чистовой отделкой котельная. Забор по границе участка. Крыльцо и ступени залиты бетоном останется только выбрать плитку. Удобное расположение: 17 км до Самары всего 20 минут на машине! Транспортная доступность асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности супермаркет Пятёрочка, OZON, остановка общественного транспорта. Звоните, отвечу на все вопросы и проведу показ в удобное для Вас время.
